资产评估学科目所占比例为30%，题目类型分为选择、判断和计算题，考生要有针对性的进行复习和练习，尤其是要加强计算题的专项练习，下面是查字典考研分享给各位考生的资产评估考研计算题。
运用重置成本法计算固定资产的评估值。
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
1、已知某厂的一台设备已经使用5年，设备的利用率假设为100%，仍有10年使用寿命。该设备目前的重置成本为90万元。但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。(所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5.0188)
成新率=10(10+5)100%=66.67%
功能性贬值的计算：
先计算年超额运营成本：
前五年：每年 200000100220=8(万元)
后五年：每年 200000100220(1+20%)=9.6(万元)
再计算年净超额运营成本：
前五年：每年 8(1-33%)=5.36(万元)
后五年 每年 9.6(1-33%)=6.43(万元)
最后折现处理得功能性贬值额：
5.363.3522+6.433.35220.4972=26.68(万元)
评估价值=9066.67%-26.68=33.32万元，
2、 某企业的一条生产线购于1996年10月，帐面原值为750万元，评估基准日为2001年10月。经调查得知，该类设备的定基价格指数在1996年和2001年分别为100%和140%，假设该设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用5年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每年多耗4万度，每度电按0。6元计算。(所得税率为33%，折现率为10%，年限为五年，折现率为10%的年金现值系数为3。7908)
要求：(1)计算该设备的重置成本 (2)计算该设备的实体性贬值额、(3)功能性贬值额 (4)确定设备的评估价值 (小数点后保留两位小数)
(1) 重置成本=750140%/100%=1050万元
(2) 实体性贬值率=5/10=50% 实体性贬值额=105050%=525万元
(3) 功能性贬值额=400000。63。79080。67=60956。06元3
(4)评估价值=10500000-5250000-60956。06=5189043。94元
3、已知某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性关系，若重置全新的同类机器设备，价值为500万元，年产量为500件，被评估设备的产量为400件。该设备已经使用6年，设备的利用率为100%，仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产1件产品，可节约甲材料
2公斤，预计在未来的9年内，甲材料在前五年的价格保持在200元/公斤，从第六年起上涨20%，(该企业适用的所得税率为33%， 假定折现率为10%。年限为5年，折现率为10%的年金现值系数为3.791，复利现值系数为0.621，年限为4年，折现率为10%的年金现值系数为3.170)
要求：(1)计算资产重置成本 (2)计算实体性贬值额 (3)计算功能性贬值
(4)计算评估值(不考虑经济性贬值因素)
(1)资产的重置成本=500400500=400万元
(2)确定实体性贬值率=615=40% 实体性贬值额=40040%=160万元
(3)功能性贬值=40022000.673.791+40022400.673.1700.621=659632.0448元
(4)评估值=4000000-1600000-659632.0448=1740367.9552元